近日，福建省泉州市住房城乡建设局印发《关于加强物业服务招标投标管理的通知》（以下简称《通知》），从各方职责、流程规范、招标要求、收费机制、备案管理等方面入手，为物业服务招投标活动提供明确指引，进一步强化合同备案管理，促进市场公平竞争，推动物业服务“质价相符”，保障业主合法权益。《通知》将于2026年1月1日起正式施行，有效期至2027年12月31日。关于物业服务区域划分，《通知》明确，建设单位需在办理新建项目建设工程规划许可证时，向县（市、区）住房城乡建设主管部门申请区域划分，由主管部门结合红线范围、社区布局、设施设备等因素核定。已划定区域需调整或未划分的，将由各县（市、区）住房城乡建设主管部门会同乡镇（街道）合理划分。《通知》要求，一个物业服务区域应统一进行招投标，不得通过拆分物业服务区域
